[摘要] 年中时节，商铺和改善性需求再现成交高峰。受此影响，上周主城商品房成交均价出现大幅增长，环比上涨24.6%，而同期商品房成交套数还下跌了7.8%。
年中时节，商铺和改善性需求再现成交高峰。受此影响，上周主城商品房成交均价出现大幅增长，环比上涨24.6%，而同期商品房成交套数还下跌了7.8%。
据晟城地产市场研究部数据统计，从2015年6月29日到2015年7月5日，主城区商品房呈现量跌价涨的局面，商品房一周共成交6716套，成交套数环比下降7.8%，成交面积为54.91万平方米，环比下降2.4%。而从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为9155元/㎡，环比上涨24.6%。
晟城地产市场研究部经理黄友艳分析称，成交均价大幅上涨，主要是受改善型物业与商铺集中备案的影响，尤其是商铺，成为开发商冲刺年中业绩的主要手段。改善性的需求也出现了回暖的迹象。据悉，上周加推及新开项目共2个，共推出房源381套，成交率62%。
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